Estimation théorique
Avenue Henri Barbusse,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Henri Barbusse,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-27 | 175 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 59 | 217 | 115000€ | 1949€ |
2022-01-17 | 173 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 83 | 216 | 80000€ | 964€ |
2021-06-15 | 19 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 52 | 54 | 45000€ | 865€ |
2019-10-31 | 124 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 263 | 70000€ | 1061€ |
2020-10-20 | 47 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 35 | 54 | 36000€ | 1029€ |
2023-01-18 | 122 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 78 | 220 | 123500€ | 1583€ |
2019-05-07 | 4 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 95 | 584 | 155000€ | 1632€ |
2022-01-13 | 51 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 73 | 110 | 118000€ | 1616€ |
2021-06-22 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 0 | 95 | 439 | 161950€ | 1705€ |
2020-01-23 | 203 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 238 | 120000€ | 1263€ |
2022-06-08 | 48 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 94 | 174 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-17 | 17 | AV DE LA PAIX | 5 | 80 | 481 | 125000€ | 1563€ |
2020-06-25 | 19 | AV DE LA PAIX | 5 | 81 | 389 | 178230€ | 2200€ |
2019-08-20 | 1 | PL DENIS DIDEROT | 5 | 92 | 419 | 165000€ | 1793€ |
2019-06-26 | 149 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 212 | 366 | 180000€ | 849€ |
2021-04-21 | 25 | AV DE LA PAIX | 4 | 65 | 232 | 94600€ | 1455€ |
2020-03-09 | 3 | PL DENIS DIDEROT | 6 | 99 | 245 | 80000€ | 808€ |
2020-03-10 | 55 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 82 | 143 | 123050€ | 1501€ |
2020-07-10 | 53 | AV F JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 143 | 105000€ | 1567€ |
2022-06-03 | 213 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 230 | 126900€ | 1232€ |
2023-03-29 | 176 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 242 | 154000€ | 2139€ |
2021-06-28 | 68 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 81 | 201 | 105000€ | 1296€ |
2020-10-16 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 324 | 110000€ | 1429€ |
2019-12-23 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 208 | 713 | 353300€ | 1699€ |
2021-10-29 | 28 | AV DE LA PAIX | 6 | 86 | 318 | 129000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 47 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 143 | 70000€ | 843€ |
2020-06-26 | 26 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 76 | 192 | 107000€ | 1408€ |
2021-06-07 | 26 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 76 | 192 | 144500€ | 1901€ |
2023-06-20 | 43 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 107 | 143 | 116600€ | 1090€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DOC LAMAZE | 5 | 81 | 299 | 80000€ | 988€ |
2022-12-30 | 22 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 78 | 195 | 139000€ | 1782€ |
2021-10-12 | 1 | RUE DOC LAMAZE | 4 | 75 | 169 | 93400€ | 1245€ |
2021-02-16 | 219 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 83 | 274 | 155000€ | 1867€ |
2022-09-26 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 221 | 122500€ | 1591€ |
2022-04-28 | 6 | PL DENIS DIDEROT | 4 | 65 | 138 | 88000€ | 1354€ |
2019-06-06 | 29 | AV F JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 217 | 164000€ | 2130€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DOC LAMAZE | 4 | 86 | 166 | 121500€ | 1413€ |
2021-09-20 | 39 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 67 | 368 | 133200€ | 1988€ |
2022-03-17 | 4 | PL DENIS DIDEROT | 5 | 85 | 130 | 93000€ | 1094€ |
2021-06-24 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 165 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-11 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 164 | 104000€ | 1600€ |
2019-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 307 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-17 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 195 | 345 | 465000€ | 2385€ |
2022-07-22 | 33 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 368 | 145000€ | 1629€ |
2022-04-06 | 11 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 206 | 165000€ | 2143€ |
2022-12-21 | 43 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 5 | 92 | 464 | 87000€ | 946€ |
2022-09-02 | 31 | AV DE LA PAIX | 5 | 89 | 275 | 138000€ | 1551€ |
2020-12-11 | 11 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 130 | 567 | 259700€ | 1998€ |
2022-12-08 | 38 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 6 | 129 | 290 | 71000€ | 550€ |
2020-03-11 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 293 | 105000€ | 1364€ |
2021-01-12 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 293 | 170200€ | 2210€ |
2022-11-23 | 7 | RUE JULES GUESDE | 6 | 106 | 301 | 80000€ | 755€ |
2021-10-27 | 12 | AV DE LA PAIX | 6 | 105 | 341 | 120000€ | 1143€ |
2022-06-29 | 12 | AV DE LA PAIX | 6 | 105 | 341 | 130000€ | 1238€ |
2021-01-13 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 372 | 161800€ | 2101€ |
2020-07-09 | 19 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 86 | 320 | 133500€ | 1552€ |
2020-11-13 | 10 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 302 | 130000€ | 1688€ |
2021-08-30 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 489 | 165000€ | 1410€ |
2022-12-22 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 257 | 105000€ | 1235€ |
2020-09-01 | 17 | AV F JOLIOT CURIE | 5 | 81 | 236 | 151000€ | 1864€ |
2022-11-28 | 3 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 345 | 103000€ | 1338€ |
2023-01-30 | 39 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 7 | 98 | 293 | 158000€ | 1612€ |
2021-07-13 | 8 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 304 | 172000€ | 2234€ |
2020-07-30 | 14 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 91 | 636 | 100000€ | 1099€ |
2022-08-29 | 135 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 309 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-11 | 21 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 82 | 618 | 168000€ | 2049€ |
2021-03-19 | 133 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 291 | 70000€ | 700€ |
2022-06-29 | 2 | RUE OSCAR CARPENTIER | 5 | 152 | 310 | 237000€ | 1559€ |
2020-12-30 | 45 | AV DE LA PAIX | 4 | 115 | 216 | 153500€ | 1335€ |
2020-02-11 | 139 | RUE JEAN JAURES | 5 | 77 | 261 | 75000€ | 974€ |
2022-05-09 | 157 | RUE JEAN JAURES | 5 | 135 | 532 | 195000€ | 1444€ |
2021-03-05 | 4 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 307 | 90000€ | 1169€ |
2022-12-07 | 15 | RUE GILLES FABRY | 4 | 94 | 749 | 270000€ | 2872€ |
2022-11-09 | 7 | AV F JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 150 | 75000€ | 1119€ |
2021-06-15 | 56 | AV DE LA PAIX | 5 | 97 | 411 | 110000€ | 1134€ |
2019-11-29 | 3 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 68 | 202 | 91000€ | 1338€ |
2022-01-24 | 12 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 122 | 209 | 165000€ | 1352€ |
2023-05-03 | 31 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 74 | 116 | 65000€ | 878€ |
2020-02-28 | 5 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 99 | 202 | 115850€ | 1170€ |
2021-09-10 | 20 | RUE OSCAR CARPENTIER | 3 | 84 | 183 | 159000€ | 1893€ |
2022-07-29 | 22 | RUE OSCAR CARPENTIER | 6 | 123 | 224 | 191300€ | 1555€ |
2021-11-26 | 24 | RUE OSCAR CARPENTIER | 3 | 91 | 184 | 162000€ | 1780€ |
2020-07-23 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 103 | 452 | 167118€ | 1623€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 125 | 785 | 274500€ | 2196€ |
2020-07-17 | 206 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 65 | 165 | 80000€ | 1231€ |
2020-01-30 | 31 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 325 | 79000€ | 1026€ |
2021-07-20 | 5 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 84 | 88 | 85000€ | 1012€ |
2023-05-24 | 32 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2021-11-05 | 13 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 66 | 107 | 109600€ | 1661€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 75 | 112 | 107900€ | 1439€ |
2022-09-26 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 123 | 512 | 210000€ | 1707€ |
2022-12-23 | 28 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 100 | 100 | 142000€ | 1420€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 63 | 123 | 114000€ | 1810€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 4 | 63 | 123 | 124500€ | 1976€ |
2022-08-08 | 7 | PL FRANCOIS RABELAIS | 5 | 78 | 310 | 174000€ | 2231€ |
2021-10-01 | 30 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 65 | 234 | 114980€ | 1769€ |
2020-07-02 | 214 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 75 | 225 | 118500€ | 1580€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 63 | 105 | 115000€ | 1825€ |
2023-04-29 | 48 | RUE EMILE DRUE | 5 | 111 | 111 | 95000€ | 856€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 50 | 100 | 108500€ | 2170€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DES FABRIQUES | 4 | 103 | 479 | 165000€ | 1602€ |
2022-08-01 | 90 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 151 | 188 | 268000€ | 1775€ |
2019-08-28 | 35 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 119 | 139 | 127500€ | 1071€ |
2021-05-20 | 70 | AV DE LA PAIX | 4 | 78 | 220 | 116000€ | 1487€ |
2021-01-06 | 39 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 139 | 170 | 178000€ | 1281€ |
2020-10-05 | 44 | RUE EMILE DRUE | 4 | 68 | 121 | 65000€ | 956€ |
2021-08-30 | 72 | AV DE LA PAIX | 4 | 73 | 213 | 96000€ | 1315€ |
2019-12-20 | 4 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 119 | 639 | 242500€ | 2038€ |
2023-03-28 | 40 | RUE EMILE DRUE | 4 | 89 | 126 | 56000€ | 629€ |
2021-10-08 | 43 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 100 | 81 | 127687€ | 1277€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE | 3 | 69 | 126 | 99000€ | 1435€ |
2021-11-03 | 56 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 60 | 80000€ | 1231€ |
2022-05-02 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 66 | 75000€ | 938€ |
2020-08-27 | 30 | RUE EMILE DRUE | 4 | 80 | 174 | 70000€ | 875€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DU MUR DES FEDERES | 5 | 87 | 342 | 172500€ | 1983€ |
2023-01-26 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 117 | 604 | 295500€ | 2526€ |
2021-10-26 | 8 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 4 | 93 | 467 | 260000€ | 2796€ |
2020-06-11 | 70 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 121 | 609 | 220000€ | 1818€ |
2023-02-27 | 77 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 128 | 435 | 80000€ | 625€ |
2021-12-27 | 220 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 77 | 310 | 107000€ | 1390€ |
2021-09-07 | 139 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 270 | 452 | 271500€ | 1006€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DU MUR DES FEDERES | 5 | 87 | 639 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-27 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 93 | 350 | 153000€ | 1645€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 86 | 384 | 170000€ | 1977€ |
2023-02-13 | 135 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 402 | 110000€ | 1667€ |
2020-06-29 | 12 | RUE EMILE DRUE | 3 | 72 | 108 | 77500€ | 1076€ |
2022-06-23 | 2 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 82 | 374 | 134000€ | 1634€ |
2020-02-19 | 12 | RES CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 109 | 79900€ | 1051€ |
2023-02-09 | 13 | RES CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 110 | 94900€ | 1249€ |
2022-07-04 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 97 | 486 | 97800€ | 1008€ |
2021-04-22 | 15 | RES CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 111 | 73700€ | 1152€ |
2020-05-04 | 18 | RES CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 158 | 66100€ | 1033€ |
2019-12-06 | 19 | RES CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 153 | 79900€ | 1051€ |
2020-09-28 | 20 | RES CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 157 | 79900€ | 1051€ |
2022-01-20 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 435 | 125000€ | 1623€ |
2022-07-12 | 49 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 58 | 236 | 114500€ | 1974€ |
2021-06-22 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 64 | 238 | 75000€ | 1172€ |
2021-01-16 | 92 | AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN | 5 | 113 | 699 | 243000€ | 2150€ |
2021-09-06 | 228 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 85 | 377 | 120000€ | 1412€ |
2023-05-22 | 2 | RUE DES FABRIQUES | 5 | 118 | 546 | 280850€ | 2380€ |
2021-01-06 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 98 | 303 | 118000€ | 1204€ |
2019-12-03 | 8 | RES CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 111 | 79900€ | 1051€ |
2022-10-24 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 84 | 380 | 119000€ | 1417€ |
2020-10-29 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 345 | 118000€ | 1532€ |
2020-03-03 | 1 | RES CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 113 | 66100€ | 1033€ |
2022-11-16 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 95 | 299 | 120000€ | 1263€ |
2023-06-23 | 5 | RES CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 112 | 105800€ | 1392€ |
2019-11-27 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 61 | 55 | 70000€ | 1148€ |
2023-03-22 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 47 | 50 | 64000€ | 1362€ |
2021-05-28 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 155 | 79 | 146000€ | 942€ |